كشف الدكتور ماجد الركيان المتخصص في مجال القطاع العقاري عن تأثير رفع إيقاف الأراضي في العاصمة الرياض، وأوضح عبر لقاءه التلفزيوني في إحدى القنوات أن ذلك الإيقاف يرجع لأسباب عديدة منها أسباب تنظيمية، وعلى الأغلب تقوم الجهات المعنية بوقف بعد المخططات والمناطق لعودة التخطيط لكي تتوافق مع كود البناء الجديد.
وللرد على السؤال الذي يدور حول التأثيرات الناتجة عن رفع الإيقاف العقاري، صرح أن تأثير ذلك القرار إيجابي جدًا، إذ ينتظر السوق العقاري زيادة المعروضات التجارية والسكنية، حيث يتم الحديث عن حوالي خمسين مليون متر مربع تم اتخاذ قرار لرفع الإيقاف عنها مع السماح بنقل الملكية والتداول، ومن المتوقع أنه خلال 3 أشهر سوف يتم السماح لها بتراخيص البناء.
أما بخصوص ما يتعلق برفع الوقف عن الأسعار، فقد صرح أنه لا يمكن التحدث عن الأسعار بصورة شمولية نظرًا لإنها تختص بالعديد من المناطق، إضافة إلى أن الأسعار ترتبط بعوامل كثيرة تتحكم بها، مما يعني أن أمانة الرياض تحتاج لأكثر من فترة تزيد عن ستة أشهر لحين رؤية تأثير رفع الإيقاف عن السوق.
واستكمل حديثه بأنه في غضون الشهور الماضية، تم إجراء تغييرات كبيرة في مجال السوق العقاري ومن أبرزها رفع الإيقاف عن الكثير من الجهات وغيرها من المنظمات الموجودة بالسوق العقاري، واعتقد أنه بالوقت الحالي يوجد بالسوق معروض جيد وما يحدث هو مجرد تطويرات مستمرة.
وأشار الركيان إلى أن المعرض العالمي سيتي سكيب يعد فرصة لنقل التجارب إلى السوق المحلي للاحتكاك بالمطورين في قطاع العقارات لإبرام صفقات عديدة، والميزة الأهم تتمثل في بعث رسالة إلى العالم عن تطوير العقارات في المملكة
تعليقات